近三年宁波写字楼供求量及成交量分析

宁波写字楼市场历年走势分析

分析近三年宁波写字楼市场特点，08年受国家从紧货币政策及国际经济危机影响，导致该年办公供求全线缩水，且幅度非常大，写字楼供求量和成交量均下降至05年的水平。2009年，经济形势好转，政府亦放宽相关政策，楼市逐渐升温，办公需求量有所回升。由于前一年市场的过度放量，2010年宁波写字楼新增供应缩水明显。总之，在受宏观调控政策影响甚微的情况下，宁波经济尤其是外贸行业的稳定发展将是写字楼市场走向繁荣的关键。值得一提的是，由于市政府的搬迁，未来东部新城将成为办公主流集聚地。