盘点2011年宁波房地产业十大新闻

   2011年2月20日，宁波市政府下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，出台一系列政策措施，以进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。这意味着我市住房保障从申请、审核到后期管理全过程有了固定标准和统一平台。 

（按时间顺序）

宁波市贯彻"新国八条”出台调控新措施

2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施("新国八条”)，要求强化差别化住房信贷政策。"新国八条”出台掀起了第二波楼市调控大潮。

2月20日，宁波市政府下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，出台一系列政策措施，以进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。《通知》要求对三类家庭实行"禁购”，购买不足5年的住房交易全额征收营业税，购买第二套住房首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

在限购政策影响下，2011年10月我市新建商品住宅价格首次出现环比、同比双降，调控效果开始显现。

宁波市物业维修资金管理办法实施

4月1日起，《宁波市物业专项维修资金管理办法》正式实施。《办法》规定，凡存在共用部位、共用实施设备的房屋（包括住宅、非住宅）都要缴纳维修资金。

宁波市公积金贷款政策调整

2011年4月，宁波市住房公积金管理委员会办公室对全市个人住房公积金贷款政策作出新的调整。市三区住房公积金贷款最高限额由40万元提至60万元（含）；二套房住房公积金贷款，购房首付款比例调整为不低于60％。

鄞州投入1500亿打造南部新城

2011年4月，鄞州区制定出台"城市发展五年行动计划”，将用5年时间投入1500亿元，拓展80平方公里城市框架，全力打造大气精致、宜居宜业的现代化宁波南部新城。"住在鄞州”成为众多市民的选择。

宁波市5亿元住房公积金贷款支持保障房建设

根据住房公积金沉淀资金实际情况，我市决定用5亿元支持海曙区蒲家和江东区陈婆渡两大经济适用住房项目建设。2011年8月，市住房公积金管理中心发放了第一笔1.8亿元公积金贷款，用于海曙区蒲家经济适用房一期项目建设。12月18日，陈婆渡地块江东区保障性住房项目（二期工程）正式开工。

宁波银亿成功借壳上市

8月19日，宁波银亿成功借壳S*ST兰光上市。对此，银亿房地产开发有限公司总经理周海表示，随着借壳上市后融资渠道的打开，银亿房产攻城略地的步伐将加快，同时，银亿房产将择时把总部迁往上海。

宁波市个人住房信息系统联网

2011年8月下旬，宁波市个人住房信息系统联网接口项目通过专家组验收。这意味着，宁波全市范围内已成功搭建起一个统一的个人住房信息平台。

本报联合北仑媒体首次成功举办房展会

9月10日，本报联合北仑新区时刊、北仑新闻网举办北仑首届房地产精品展览会。在为期两天的展会上，8000多名市民前来观展，其中800余组市民表示购房意向，有11位购房者签约，上百组市民乘坐看房直通车现场参观项目。

宁波市保障房年度开工量居全省前列

9月21日，市住房和城乡建设委员会传出消息，江北区、北仑区、镇海区及杭州湾新区分别有一个保障性住房项目动工建设，将新增住房约5000套。届时，我市完成省政府下达的年度保障性住房和公租房目标套数的比例将分别达到116％和80.4％，可全面完成保障性安居工程的省定目标。

宁波市推出住房保障信息管理系统

年前，我市自行设计开发全省首个综合性"住房保障信息管理系统”，在全市联网运行。这意味着我市住房保障从申请、审核到后期管理全过程有了固定标准和统一平台。

编辑：