宁波二手房成交呈现低迷态势

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导读： 　　2010年1月4日至1月10日，宁波立得40家门店共成交二手房58套，环比上升48.7%；成交金额6474万元，环比下降1.6%。　　本周二手房成交量有一定幅度的增加，但相比2009年楼市的火爆局面，目前二手房交易还处于低迷

2010年1月4日至1月10日，宁波立得40家门店共成交二手房58套，环比上升48.7%；成交金额6474万元，环比下降1.6%。

本周二手房成交量有一定幅度的增加，但相比2009年楼市的火爆局面，目前二手房交易还处于低迷态势。可以预计在相当长的一段时间内，购房者将处于观望状态，二手房交易也会低位运行。

按住宅成交面积统计：本周90平方米以下的住宅占住宅总成交量的65.9％，90平方米-140平方米的住宅占住宅总成交量的18.2％，140平方米以上的住宅占15.9％。本周90平方米以下的住宅成交比例增加了14个百分点，在密集的楼市调控政策下，投资客户基本绝迹，目前的购买力主要是刚性需求者。

根据21世纪不动产统计，本周二手房住宅的均价为12220.7元/平方米，环比上周上升5.6%，多层住宅的均价为9995.7元/平方米，环比下降7.8%。

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