宁波楼市成交量上周有小幅上涨

据宁波市房地产交易中心实时数据显示，上周宁波市六区共成交各类商品房427套，环比增加92套；成交面积3.83万平方米，环比增加26.82%；成交金额为4.68亿元，环比减少4.29%。

天时利研展部数据显示，上周市六区共成交各类住宅174套，其中普通商品房155套，六区均价为13386/平方米。而市四区上周成交98套，均价为16503元/平方米，环比减少2.63%，四区住宅均价出现小幅滑落。各区产量最多的是鄞州区与北仑区，前者成交54套，后者贡献53套。镇海区上周成交20套；海曙区与江东区同样成交15套；高新区本周成交13套；其余各区成交量不足10套，成交量并不明显。

上周六区均价13386元/平方米，环比下跌7.96%。均价跌幅最大的是鄞州区，仅为15148元/平方米，环比下跌14.93%；涨幅最大的是江北北区，本周均价达到了13638元/平方米，环比上涨68.65%。

二手房方面，据21世纪不动产宁波立得数据显示，其74家门店共成交二手房37套，环比增加15.6%；成交总金额为4597.55万元，环比上周下降8.6%。

上周二手房住宅市场共成交28套，环比上周增加7.7%，成交均价环比上周下降0.2%，为14907.4元/平方米。随着调控政策的延续，市场需求对价格下调的幅度期待值越来越高，但同时客户买涨不买跌的心态很可能使得价格下调难以换来成交量回升。

上周市内各区住宅成交情况如下：鄞州区成交11套，占总住宅成交的39.3%，占据成交的半壁江山；其次是江东区成交9套，海曙区成交5套，江北区成交3套，成交成色不足。

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