宁波楼市“金九银十”临近 多家楼盘推量放大

传统楼市"金九银十”临近，宁波新一轮开盘高峰期即将到来，据笔者了解，9、10月份，将有十多个新盘或续推盘供应市场。为此开发商早早摆开阵势，希望通过一系列的促销行动，抓住黄金销售季节有所收获。

据了解，9、10月份推出的新房源，不乏精品大盘及新盘，且房源物业类型相当丰富，有多层、酒店式公寓、景观大宅、庭院洋房、高层、别墅、商铺等，其中有中建·加州里、黉河街27院，恒威君和院、光大江湾府第、城市空间、联盛月光码头等等，这些楼盘将为楼市注入大量新鲜血液，以吸引更多的购房生力军。

中建开发的黉河街27院正积极面向市场，该项目北临永丰路、姚江以及沿江生态公园，东临包玉刚图书馆、靠孝闻街，交通便捷，地理位置优越，套型为面积500平方米左右的商住大平层。

中建的另一个楼盘加州里也将入市，这个总建筑面积约12万平方米的楼盘位于集士港卫星城核心，项目由高层、联排别墅等，多种户型面积为购房者提供多样选择。

位于鄞州新联路与新丰路交叉口的恒威君和院，由16栋纯小高层组成，户型面积为80平方米-130平方米，预计10月开盘。

受购房者关注的城市空间项目，位于江东区，有5种户型类型148套房源，户型面积84平方米-139平方米，多元产品可满足刚需以及部分改善型购房者需求。据了解，该项目样板房预计9月份对外开放。

还有，位于鄞州中心区光大江湾府第也是购房可以选择的楼盘，项目规划有别墅和高层产品，其中联排别墅面积约为250平方米，高层面积约为100平方米。

建筑面积20万平方米的港隆时代广场，以恢弘规模崛起江东。项目由8幢现代建筑体构成，业态汇聚美食、休闲、购物、康体、亲子、创意、超市等，提供"一站式”全方位跨界式生活方式与潮流。据了解，该项目已完成80%招商。待售的是其约3万平方米百汇商业街旺铺，主力面积为30平方米-100平方米。

另外，续推盘的房源供应量也为数不少。如荣安府、奥克斯龙溪谷二期等。相比新盘，这些续推盘也有其自身优势。一方面，由于前期的开盘，其产品的质量和口碑已为人所熟知，前期储备的客户资源也不少。另一方面，经过前期的建设，周边配套设施也在不断完善。

9月份，鄞州中心区高端楼盘荣安府将力推7号楼，这个被命名"公园七号”的组团共18层，140套房源，可销售面积达1.7万平方米。因其北面是整个荣安府的核心景观绿化，故从整体位置来看，视觉效果较好。

奥克斯龙溪谷二期"山悦十八栋”约333平方米-416平方米纯双拼也预计9月推出。

业内人士分析，9、10月是一年中开发商获取利润的关键时段。很多楼盘经过前几个月产品宣传、市场摸底和销售酝酿，出台一系列的推盘促销行动，这个时段，各个板块、各种价格的房源都有，形成较好的销售气氛。对购房者来说，可挑选的余地相对也大，特别是品牌好、品质高、稀缺性强的产品更能获得购房者欢迎。

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