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上城区做强四大产业平台 助推产城融合

宁波写字楼网    来源:杭州日报        浏览:

导读:    1平方公里的大湖滨商圈,2平方公里的山南基金小镇,3平方公里的望江智慧产业园,以及聚集众多高新技术企业的上城区科技工业基地,是上城区着力打造的具有国际水准的产业发展大平台。   过去的一年,4大产业发展平台结

   1平方公里的大湖滨商圈,2平方公里的山南基金小镇,3平方公里的望江智慧产业园,以及聚集众多高新技术企业的上城区科技工业基地,是上城区着力打造的具有国际水准的产业发展大平台。

   过去的一年,4大产业发展平台结合区域特点精准发力,以集聚优势、创新驱动为现代化美丽上城建设增添动力——

   大湖滨商圈内,银泰in77精彩亮相,龙翔里历史地段展露新姿,营造更加成熟、完善的商圈格局,向"最具魅力的商圈”目标迈进;

   玉皇山南,独有的山水园林景观吸引了敦和投资、阿里巴巴来旗下的资本管理公司、宁波远大物产、永安期货等一大批知名企业落户园区,杭版"基金小镇”的名头进一步打响;

   望江智慧产业园区,包括思科中国总部在内的68家规模以上企业落户,清江路电子商务园试运营,新媒体创意街区即将开街,"一核三带”的产业格局已经形成;

   上城区科技工业基地,已拥有涉及物联网技术运用和软件开发的企业21家,推动主导优势产业智慧化,实现了转型跨越发展。

   2015年,上城区将继续以"123+1”产业平台为核心,集聚智慧产业、金融基金、商贸旅游等优势产业,推动城区高水平发展,在全市产业结构中争先进位。

   产业平台1
   平方公里大湖滨商圈:最潮的现代服务业集聚区

   湖滨,作为西湖的"门厅”、杭城的"会客厅”,是杭州城市国际化的引领区域和东方文化底蕴最为深厚的区域之一,代表着杭州城市的形象和品位。

   近年来上城区积极推进"大湖滨商圈”精品工程建设,该项目东起浣纱路、西至湖滨路、南到西湖大道、北接庆春路,以"一核、四点、七路、九提”为主要内容,总用地达76.8万平方米。其中,湖滨一期(湖滨名品街)项目已成功引进GUCCI、CARTIER、PRADA、HERMES等国际一线品牌,成为杭州市最有西湖特色的高档品牌街区;2013年湖滨二期精彩亮相,不仅汇集了国际知名的服饰品牌,还有多家颇具口碑的餐饮品牌。

   2014年,湖滨二期C座银泰in77,和湖滨四期龙翔里历史地段同步精彩亮相,为大湖滨商圈精品工程再添浓墨重彩的一笔。在龙翔里的地下,是极具时尚感的湖滨银泰in77商场,五月天的咖啡吧、黄晓明的奶昔店等69家店面落户于此。湖滨四期在改造过程中还注重历史地块的保护,南宋以来保存较好的龙翔里地块近日全新亮相。珍贵的城市肌理、石库门老屋样式、白墙黑瓦的江南水墨气质,无不彰显着历史的厚重。

   为了将湖滨商圈打造成全国一流的"现代商贸集聚区”,湖滨街道围绕"三改一拆”、"四治攻坚”等重点工作,抽调精兵强将克难攻坚。湖滨路步行街管理有序;吴山夜市、思鑫坊、杭州古玩城周边环境顽症得到阶段性治理;东平巷老小区交通综合治理、青年路社区拼车出行等试点成效明显……湖滨商圈美誉度日益提升。

   2015年,湖滨三期西湖电影院商业兼文化设施项目将得到有力推进,亚洲最大苹果旗舰店本月24日正式营业,全球仅16家之一的"LV之家”也将推进建设;同时,对思鑫坊、劝业里、星远里、齐心里和王文韶大学士府等5处历保、文保以及危旧房维修搬迁工作,在改善居民居住条件的同时,也将为这一区域进一步凸显厚重的历史文化。

   产业平台2
   平方公里山南园区:"金融+文创”交相辉映

   玉皇山南,北依西湖,南临钱塘江,西望群山,拥享八卦田、白塔两大景群。2008年10月,上城区大手笔建设玉皇山南创意园区。园区占地面积约2000亩,规划用于办公的建筑面积约25万平方米,目前园区共入驻企业160家,其中文创类企业92家、金融类68家,"金融+文创”两大产业已呈明显集聚。

   在良好的金融基金类企业集聚基础上,2014年,上城区以打造中国版"格林尼治”小镇为目标,进一步加快基金小镇核心区建设,专门邀请省金融促进会、浙大金融学院编制《玉皇山南私募对冲基金小镇业态及功能规划》,提出玉皇山南私募(对冲)基金小镇5年后要建设成为全国第一的私募(对冲)基金集聚区。目前,基金小镇核心区块安家塘、甘水巷、樱桃山组团已完成总工程量的90%,预计今年上半年可投入使用。塘南、塘北旅游公建项目均进入施工招标阶段。配套甘水巷地下停车库项目正有序施工,将于明年上半年完成建设投入使用。重点企业杭州联创完成其位于基金小镇核心区樱桃山组团办公用房的装修,即将正式入驻办公。

   据介绍,玉皇山南基金小镇累计入驻金融投资类企业68家,到位资金63亿元,管理资产规模超过300亿元,由敦和投资、天堂硅谷投资和永安期货三方出资设立的国内首个以"对冲基金”命名的投资管理有限公司、阿里巴巴旗下的资本管理公司、宁波远大物产、永安期货、中信证券等一大批知名企业纷纷落户园区或与园区达成了战略合作。

   新的一年,园区以"莫言文化村”、"基金小镇”为抓手,推进各大项目建设。重点工作包括:打造玉皇山南升级版"车库咖啡”,力求形成真正意义上的资本对接平台和项目交流平台;引进省市产业母基金,有助于招引知名基金公司、金融机构落户小镇;力争金融家俱乐部和私募基金研究院正式挂牌运作。

   产业平台3
   3平方公里望江智慧产业园:千亿级信息产业龙头

   作为杭州市打造智慧城市的先行区,智慧产业、智慧养老、智慧城管、智慧医疗、智慧商贸等等已成为上城人耳熟能详的名词。2014年3月,思科公司中国总部正式落户上城区,成功开启了"智慧上城”建设的新篇章。以此为契机,一个千亿级信息消费产业龙头园区——望江智慧产业园正式拉开了序幕。

   上城区专门制定了望江智慧产业园规划,引进了浙江海投集团、浙江铁塔公司、浙江安正科技等一批大项目落户望江。在望江街道的智慧产业园规划地块内,近江商务楼、日信国际等一批楼宇陆续投入使用,截至目前,望江智慧产业园已入驻城云科技、西湖电子等30余家企业,智慧信息产业、新媒体产业、金融产业和电子商务的全面集聚,"千亿级”园区将成为具备完整产业链的龙头园区。

   产业发展和城市建设齐头并进,望江地区产城融合的态势日益明显,清江路136号原新丰塑料厂旧厂房,被成功改建成12000多平方米的电子商务产业园,试营业2个月来已有300多家电商企业入驻,B2B交易模式上线190余家,有效实现了原有资源的整合利用;位于婺江路的沿街商铺也将改建成以微电影和电子竞技为主体经营的环文广集团新媒体创意街区。

   2015年,近江商务大厦将重点打造智慧产业园展示中心,全面展示推介上城区智慧城市建设和智慧产业发展成果,形成园区品牌效应。同时,望江街道注重平台招商、项目选商,通过抓大项目、抓平台型、链条型企业,制定产业发展方向,重点打造引进、服务、孵化于一体的成长型园区和研发、销售、展示于一体的体验式园区。

   该园区力争到2015年,实现新增产值40亿元,初步形成以近江商务大厦、中豪望江国际为核心,电子商务园、新媒体创意街、智能家居应用带为一体的"一核三带”产业格局。

   产业平台4
   上城区科技工业基地:高新技术成就都市工业内核

   上城区科技工业基地跨拱墅、余杭两区,属"飞地”建设的工业园区,规划总面积达1.45平方公里,已有企业160余家。多年来,园区以"有限城区、无限发展”为核心理念,积极探索实践"亩产效益”的运作机制,完成了"小飞地大发展,小地量大集约”的华丽转身,成为上城区都市工业和高新技术产业发展的核心区块。

   2014年,园区继续聚焦科技创新,以物联网技术为切入点,推动主导优势产业智慧化,重点围绕电子信息、高端装备、在线监测等产业领域,智慧产业不断壮大,已拥有涉及物联网技术运用和软件开发的企业21家,实现销售产值18.3亿元,对功能区经济发展的支撑和引领作用日益显现。

   同时,园区还以创新型企业培育为重点,对创新能力强、产品技术含量高的企业给予重点扶持,引导其成长为高新技术企业,截至目前拥有国家级、省级、市级高新技术企业达22家,并围绕电子信息、海洋装备等重点领域,引导企业与科研院所、高校开展产学研合作,2014年新增杭州亿恒科技有限公司院士工作站1个,海兴电力、柯林电力设备等企业技术创新被科技部列入国家火炬计划,全年园区实现技工贸总收入41亿元。

   2015年,功能区工作重心将转移到精耕细作为企服务上来,确保顺利完成二次创业,实现转型跨越发展。

   ——实施社区化管理,从绿化、景观、文化设施、环境卫生等方面出发,构筑符合功能区业主或物业使用人的大文化社区框架,逐步完善功能区的安全防范系统、设备监控系统、资讯通讯系统。

   ——以企业需求和问题为导向,通过积极搭建平台、不断完善制度,着重解决企业发展中最迫切、最突出的招工、融资、安全、环保等问题。

   ——将现有21家物联网软件企业的上下游产业链中高附加值优质企业和各种资源有效整合在一起,力争成为全区打造信息产业和智慧经济的一个重要"平台”。

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