东部新城，宁波未来写字楼的集聚区

未来近乎完美的商务中心

讲述人：恒略房地产投资咨询公司总经理薛鹏程

在薛总的眼中，仙峰·环合中心项目虽然算不上地标性建筑，但是它的地理位置处于三大中心———金融中心、航运中心、会展中心的交会点，同时它又位于惊驾路商政黄金轴(东部新城段)，周边的行政、商业商务配套齐全，云集了顶级商业广场、文化广场等配套。

在很多人看来东部新城作为宁波未来写字楼的一个集聚区，在目前宁波写字楼供过于求背景下，会面临难以被消化的状况，可是薛鹏程却并不担心自己的项目会成为冷菜。最主要的原因是他觉得目前宁波写字楼同质化现象很明显，开发商缺乏从客户的角度考虑问题。一个好的写字楼应该是具备个性化的，能够为自己的业主在工作以及收获上提供更大的附加值，推出不一样的服务措施。

也有人觉得南部商务区是长三南翼的区域性总部经济基地，那边有号称"曼哈顿”的繁华楼宇，相比之下东部新城的项目竞争优势并不大。薛鹏程则认为，市府东迁对城市的带动的是整个城市功能的东移，东部新城将会比南部商务区更具价值。东部新城是地级市的行政中心、金融中心以及贸易中心，它是宁波未来的城市中心，就如同于现在的三江口，发展潜力巨大。另外，它规划手笔也很大，明湖公园、32万平方米的文化广场、宁波中心、城市之光等地标建筑，以及至少8家五星级酒店均会在近期完工，它们将会为未来在这里工作与生活的市民提供近乎完美的配套。

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