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奥克斯9亿元长沙拿地 楼面价3610元每平

宁波写字楼网    来源:观点地产网        浏览:

11月29日,湖南长沙公开出让[2013]长土网022号地块(洋湖片区G-31/51地块)的国有土地使用权。竞拍65轮后,最终被宁波奥克斯置业有限公司以9亿元成功夺得,溢价率64.07%,折合楼面价为3610元每平。

资料显示,[2013]长土网022号宗地位于岳麓区洋湖垸片区潇湘大道以西,长湾路以北(G-31,G-51),出让面积为61173.62㎡(91.76亩),用途为商业金融业、住宅用地。

其中住宅用地(G-31)面积为2.55万平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤24%,绿化率≥40%,建筑限高100米(同时满足机场限高要求),建筑面积为7.14万平方米;商业金融用地(G-51)面积为3.56万平方米,容积率≤5.0,建筑密度≤35,绿化率大于等于30%,建筑限高150米,建筑面积35.72万平方米。

对此,有分析人士认为,值得注意的是G-51地块限高达到150米,可建超高层地标建筑,该地块适于建设知名企业总部的大楼及高端的商业综合体。

此前11月8日,宁波奥克斯已经在滨江新城拿下[2013]长土网002号地块,该地块位于岳麓区杜鹃路以北、望岳路以西,规划用途为商住,占地面积15.57万平方米,综合容积率为2.8,建筑密度≤24,成交价为9.25亿元,楼面价为2094.31元每平。

另悉,奥克斯集团创于1986年,现拥有总资产151亿元,其在长沙先导滨江新城投资开发的奥克斯广场,项目已于2013年4月底开业。

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