房产中介为开拓业务钻政策空子

   今年2月，宁波住房"限购令”操作细则公布，楼市调控力度进一步加大，其中非本地户籍居民家庭，要求必须提供累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明，否则没有买房资格。

于是，个别中介便趁机为不符合条件的客户代办纳税证明，从中牟利。

代办税单两天就可搞定

年近40岁的老陈从四川来宁波做生意10多年，他想在宁波买套房子。这才发现，因为没交过社保，也没纳税证明，他没有购房资格。

不过，一家房产中介公司却称，只要交点手续费，就可以帮他开出纳税证明。

中介果然有如此能耐吗？前天上午，记者随机走访了海曙区白杨街一房产中介。

"我朋友是外地人，没有缴纳过个人所得税，也没有社保，在限购令下是否能买房。”记者问。

"这不是问题。”该中介一名王姓工作人员肯定地回答。他说，他们公司有名员工是专门负责办理这事的。可以代办纳税证明，拿到买房资格。

随后，王某帮忙联系了那名员工。该员工称，他已经代办了好几个纳税证明，客户拿着证明都取得了购房资格。不过，要开出这个证明，客户得"补交”一年的税款6000元，另外还要交700～1500元手续费。

该员工称，他们只是代办税单，最终能不能通过不能打包票。如果通不过，那6000元钱会退还的。

据王某介绍，代办税单一般2天就可搞定，拿到纳税证明后就可申请买房资格。

这是"公开的秘密”？

昨天，记者拨通了多家房产中介业务员的电话，好几名业务员都称，他们所在的中介能提供此类代办业务。一业务员直言不讳地称，"限购令”出台后，火爆的房产市场不复存在，特别是二手房中介，业务量下滑。为增加业务，有的房产中介就把目标转向了那些想买房却没有购房资格的外地人。代办纳税证明已是业内"公开的秘密”。

房产中介是如何取得纳税证明的？据一中介业务员透露，中介代办纳税证明并不复杂，只要提供身份证就能办下来。他们会找一家小公司，将客户临时"挂靠”在该公司，并为他代办补税。

一般小公司外地员工多，人员进出频繁，虚增几个员工是很正常的事情。

那办理一年的纳税证明到底需要多少钱呢？业内人士称，如果想省钱，可以按最低标准办理。像补缴个税，起征点如果为每个月2000元，只要把工资定得比2000元略高一点就行了。这样一来，一年下来几十元就能搞定，加上滞纳金，几百块钱就够了。

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