上海产权市场：地产项目溢价率近40%

   据上海联合产权交易所提供的最新市场分析称，在最近的一周内，上海产权市场房地产业成交金额和新挂牌金额继续高居榜首。多宗地产项目竞价交易成功，有的溢价率近４０％。

   据分析，这一周内，房地产业成交金额继续高居榜首，一周总计成交５宗，成交金额为７．４５亿元；其次是社会服务业和资产管理业，一周成交金额分别为１．４１亿元和１．２３亿元。

   这一周内上海产权市场有２宗房地产项目通过竞价交易方式完成交易。其中有一宗交易标的是上海一家置业有限公司７０％股权及相关债权转让的项目，出让方是上海的一家国有独资企业。该宗交易标的在上海联交所以４．４２亿元的价格挂牌出让，挂牌信息公布后立即有多家企业表示了收购意向，最终被浙江宁波的一家著名房地产开发有限公司予以收购，成交金额为６．１亿元，比挂牌价高出了１．６８亿元，溢价率达到３８％。

   据悉，这一周上海产权市场新推挂牌项目金额最多的行业也是房地产业，一周新推挂牌金额合计为２．７１亿元；其次为社会服务业和交通运输业，一周新推挂牌金额分别为９１３７万元和７６４９万元。一周内，上海产权市场并购交易指数最高为１１５０．４４点，最低１０７１．４４点，一周最大波幅７９点。
 

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