楼市传统销售旺季 宁波楼市不温不火

在楼市"金九银十”的传统销售旺季，宁波楼市却格外"从容”。

   昨天，宁波市房产交易中心发布宁波市区住房成交信息，9月份，市区商品住宅房销售量为1732套，比上月增加98套，居今年前9个月单月销售量的第5位。

9月份，开发商新推楼盘很多，市区网上新增可售楼盘12个。

与此相对应，成交的商品住宅主要集中在镇海、鄞州等推盘较多的区域。9月份，市区商品住房销售量前10位的楼盘中，镇海区占5个，鄞州区占3个，北仑区和江东区各占1个。从销售金额来说，鄞州区占比最高，达到总成交额的三成，镇海、江东以超过一成的占比紧随其后。

推盘多、成交淡，宁波楼市呈现出供大于求的局面。据商品房网上实时备案系统统计，到9月末，市区普通商品住宅库存套数为27648套，比上月增加4455套；库存面积为419.3万平方米，比上月增加56.78万平方米。库存套数、面积均创2012年以来的新高。

此外，受政策影响，市区二手住宅市场自3月创下交易高峰后一直走低。8月份，市区二手住房更是以1515套成交量创造了今年以来的最低谷。9月份，市区二手住房共成交1586套，比上月增加71套，居今年单月成交量的倒数第二位。具体来说，市三区共成交778套，鄞州390套，北仑168套，镇海250套。

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